Casa Alto Padrão à Venda no bairro São Francisco Xavier

Sobre este imóvel

Belíssima Casa na Montanha à Venda em São Francisco Xavier - São José dos Campos. Área integrada a exuberante natureza da Mata Atlântica, com 24.000 m², edificação de 144 m², 130 m² de deck, espaço zen multifuncional, gazebo com ambiente de fogo-de-chão, piscina, lago, viveiro de mudas, horta e currais para carneiros, a 11 Km do centrinho de São Francisco Xavier, por ótima estrada de terra... FICHA TÉCNICA *Residência 144 m² de área construída, com 3 suítes, mezanino, cozinha e sala integrados. Deck superior de 100 m², deck inferior de 16 m², Lavanderia e depósito de ferramentas no andar inferior. Sistema de geração de energia fotovoltaico instalado. Desligado no momento, aguardando simples adaptação na elétrica. *Terreno e Paisagismo 24.000 m², 2 currais para carneiros. 3.500 árvores nativas, assim distribuídas: 500 pitangueiras, 200 bananeiras, 50 oliveiras, 50 videiras de 3 espécies distingas, 500 cafeeiros e amoreiras silvestres. Palmeiras e arbustos e árvores floríferas distribuídas para compor paisagismo delicado e harmonioso. Pasto com dois coxos e bebedouros. *Área de Lazer Platô com 400 m² com espaço de fogo-de-chão e pergolado com mesa rústica e bancos. Espaço zen multifuncional em estrutura metálica em fase final de acabamento, com paredes envidraçadas e vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira, preparado para meditação, estúdio de criação, jardim de inverno, ambiente de trabalho ou o que a imaginação conceber. Lago e piscina abastecidos por nascentes da propriedade. Deck na piscina. Viveiro de mudas para plantio na propriedade e em áreas de reflorestamento. Horta com área coberta para ferramentas. Estacionamento e área confortável de manobra de veículos. Idealizado e implantado sob a supervisão implacável do Arquiteto e Paisagista Guilherme Senra do Valle na Serra da Mantiqueira, com linda vista para montanhas e vales, próximo a área urbana de São Francisco Xavier. Inspirado pelo autor com base em estudos, conceitos e soluções pesquisados em mais de vinte anos de atuação na área, o projeto de execução considerou a sustentabilidade como espírito de proteção ambiental do ambiente rural. Com síntese de soluções industriais, comerciais e rurais, Guilherme objetivou resultados com leveza de estrutura, rapidez de finalização, racionalidade na escolha de produtos para geração mínima de desperdícios de materiais, tempo e recursos. Praticidade, economia, conscientização para baixa emissão de carbono e respeito a natureza nortearam todo projeto. A casa foi projetada para família com dois filhos, com dependências de hóspedes de acesso independente. O design inteligente e a edificação privilegiam arejamento e iluminação natural, espaços restritos de circulação, materiais de fácil limpeza. Piso de cimento queimado em tom claro amplia a distribuição de luz interna. Lajes pré-fabricadas máster-board com 40mm de espessura e resistência até 400kg/m². Cobertura em duas águas no conceito inglês ‘shed’, traz luminosidade e ventilação com regulagem manual, para conservar calor no inverno e liberá-lo no verão pelas aberturas planejadas.

Anúncio publicado em 08/09/2026